2月20日
升学规划名师张雪峰
在社交平台个人主页吐槽称
“6年还60万房贷，利息57万”
话题冲上热搜，引发网友关注
当下就有网友表示
▽
但也有网友质疑
▽
昨天
张雪峰再次发文
澄清自己此前言论“搞错了”
@张雪峰老师 ：澄清一下，某友人还贷，以为自己240万的房子，首付80万，借了160万，前两天发现还有157万贷款，跟我吐槽！结果此人脑子坏掉了，忘了自己当时还买了车位，总价是260万，借了180，实际（已经还掉的）60万中，本金还了23（万），剩下都是利息。在他脑子坏掉时义愤填膺，知道事实后我马上删了 。
截图来源：@张雪峰老师
虽然张雪峰发文道歉了
不过关于还贷的讨论依旧激烈
有网友疑惑
▽
“银行要承担本金坏账风险、计提坏账损失，利息本来就是资金借给你的时间成本，借的时间越长利息越高”
“这是等额本息还款方式决定的，如果是等额本金还款就不是这样了”
据上游新闻，事实上，在银行办理房贷业务时，有两种还款方式可以选择，一种是等额本息，一种是等额本金。等额本息指的是还款期内，每个月以相同的金额偿还本息，也就是每月还款金额一致，其中部分是利息，部分是本金，利息会逐月递减，本金会逐月增加。也就是说，等额本息在前期需要还更多的利息。等额本金，在还款期内，将贷款总额等分，每个月偿还相同的本金，以及剩余贷款在该月产生的利息，由于剩余本金逐渐减少，每个月的利息也会相应减少，因此等额本金每个月的还贷金额也会逐月递减。等额本金前期还款压力大，越到后面越轻松，如果借款人资金充裕，或者说头几年还有提前还贷想法的，可以考虑等额本金。相反的，等额本息相对“稳”一点，收入相对稳定，经济条件不允许前期投入过大的可以选择这种方式，可以说适合多数家庭。
上海市民李女士最近在一家国有大银行预约提前还贷，发现情况比预想中的要好一些。“之前有人说要排半年队，但我去银行网点现场预约，客户经理说现在排队大概一个多月，最长可能要两个月。网点说这几天咨询提前还贷的人开始减少了，但是前期积压的一些需求还要时间消化。”交通银行上海市分行表示，目前交行提前还贷渠道畅通，分为线上手机银行预约和线下到店预约两种方式。“客户提出提前还款申请后，一般30天左右完成审批，审批完成后客户可立即操作还款，整体办理速度较之前基本一致。”交行上海市分行相关负责人介绍，现在提前还款人数较去年同期的确有所增加，但整体还款秩序还比较平稳。记者从建设银行上海某网点了解到，目前提前还贷可以手机预约或者与经办行联系，如果提前部分还款，限额20万元，如果全部结清则没有额度限制。现在预约名额已经排到4月份，但相对之前日期已经提前了不少。建设银行上海市分行相关负责人表示，该行将按照合同，积极与客户协商确定还款金额和日期。根据客户需求，保证还款时间的可预期，确保客户满意。浦发银行上海分行提前还贷需要到网点进行预约。据介绍，该行各网点提前还贷客流也比较平稳，一般预约后一个多月时间即可完成还款。有一些市民疑惑，为什么自己提前还贷感觉速度还可以？这是因为，几大国有银行的房贷客户比较多，所以提前还贷者一多，就容易出现积压排队现象，而一些股份制和城商行，由于房贷存量不大，提前还贷就会比较顺畅，这也造成了市民们的体验不一。比如就有网友称，在中信银行提前还贷，只需通过手机提前一个月预约即可。日前，针对房贷提前还款难、预约时间长等问题，人民银行、银保监会召开部分商业银行座谈会，要求商业银行强化以客户为中心的理念，保障客户合法权益，改进提升服务质量，按照合同约定做好客户提前还款服务工作。在提前还贷大潮中，也有人开始改变主意。市民王先生就表示，自己本来是跟风，想着提前还贷，后来客户经理给他分析了一下经济形势，以及他个人的财务情况，他就发现提前还贷可能并不适合他，就打消了这个念头。还有人本想使用利率较低的经营贷、消费贷提前还款，但监管部门近日发声将加大检查处罚力度，也让其中不少人就此罢手。值得一提的是，目前排队时间较长的提前还贷都是商业贷款，如果是市民想提前还公积金贷款，那么速度会快上很多。
本文综合自：上观新闻、新闻坊、每日经济新闻、上游新闻、央广网、新闻晨报